Timo Geldenhuys : la fiscalité est l’une des principales raisons pour lesquelles les étrangers continuent à investir à Maurice.

Le gouvernement a été proactif dans la mise en place de ces avantages fiscaux pour les investisseurs et enfin, c’est l’une des raisons pour lesquelles les Investissements Directs Étrangers (IDE) qui affluent à Maurice, sont largement soutenus par le secteur immobilier.

Cela commence par l’impôt sur le revenu.

Les résidents fiscaux à Maurice sont imposés sur les revenus perçus localement ou transférés dans le pays. À partir du 1er juillet 2025, un barème progressif s’applique : 0 % jusqu’à MUR 500 000, 10 % sur les 500 000 suivants, et 20 % au-delà de MUR 1 million.

Si vous êtes un résident fiscal et que vous remplissez les conditions, cependant, je dois mentionner que vous devez passer au moins la moitié de l’année à Maurice et avoir votre résidence ici, certains des grands avantages sont les suivants :

•  il n’y a pas d’impôt sur les dividendes, donc, si vous recevez vos dividendes à l’île Maurice, vous ne payez pas d’impôt sur ceux-ci, et c’est un facteur clé pour beaucoup de capitaines d’industrie et d’hommes d’affaires qui choisissent l’île Maurice comme lieu de résidence ;

• le fait de vivre ici en acquérant une propriété signifie qu’il n’y a pas d’impôt sur les plus-values. Nous avons donc constaté une très bonne augmentation de l’appréciation des biens immobiliers au fil des ans. Je dis toujours que l’île Maurice est une destination d’investissement immobilier à moyen et long terme, et qu’à la fin de la journée, lorsque vous vendez votre propriété, vous ne payez aucun impôt sur les plus-values.

 Donc, c’est passionnant et il existe une myriade d’autres avantages, mais ce sont les principaux que j’aimerais aborder.

C’est important car vos bénéficiaires ne seront pas excessivement taxés sur les actifs que vous détenez à Maurice.

Voilà pour les avantages fiscaux de l’île Maurice. Il existe une myriade d’autres avantages que nos conseillers et nos prestataires de services spécialisés dans ce domaine peuvent vous conseiller, et nous pouvons vous orienter dans la bonne direction.

Si vous avez des questions à ce sujet, n’hésitez pas à nous les poser, et à la Mauritius Sotheby’s International Realty, nous vous guiderons dans la bonne direction.