Accès au permis de résidence à partir de USD 375 000 Style de vie inégalé Achat en toute propriété Des écoles et des universités internationales et un service de santé privé hors pair Avantages fiscaux Aéroport international et excellente connectivité aérienne sur l’Europe 
Pourquoi Maurice ?
Que vous soyez un professionnel, un retraité, un investisseur ou simplement à la recherche d’une option d’expatriation, Maurice sera votre sanctuaire… votre chez-vous !
L’ile Maurice se démarque par ses magnifiques plages, ses parcours de golf, ses hôtels luxueux, sa nature luxuriante et la diversité de sa population. Cette ile connectée au monde est également l’une des économies les plus performantes et sécurisées d’Afrique.
Mais ce n’est pas tout. La destination offre aussi des propriétés de luxe nichées entre terre et mer, pour une expérience mémorable et une qualité de vie incomparable
Sold
Beau Champ
Villa
À Vendre
EUR 2,650,000
MUR 146,319,750
En vente parSacha Bouic
Sold
Mont Choisy
Villa
À Vendre
EUR 1,890,000
MUR 104,356,350
En vente parChris Lazare
Sold
Wolmar
Villa
À Vendre
EUR 5,260,000
MUR 290,430,900
En vente parJennifer Hirst
Sold
Haute Rive
Villa
À Vendre
EUR 5,500,000
MUR 303,682,500
En vente parLee Lazare
Sold
Bel Ombre
Villa
À Vendre
USD 2,395,000
MUR 113,738,550
En vente parJennifer Hirst
Sold
Tamarin
Villa
À Vendre
EUR 2,450,000
MUR 135,276,750
En vente parTimo Geldenhuys
Acheter en partenariat
Il est désormais possible d’acquérir un bien immobilier en partenariat avec, à la clé, un permis de résidence pour chaque investisseur. Cette opportunité est accessible à condition que chaque personne investisse au moins USD 375 000 dans le projet. Ainsi, si vous êtes deux à acheter une propriété sur l’île et que chacun investit plus de USD 375 000 dans un même bien, vous obtiendrez tous deux un permis de résidence pour vous et votre famille.
Plusieurs programmes immobiliers sont accessibles aux étrangers
Selon votre budget, plusieurs options s’offrent à vous pour acquérir une propriété à Maurice. Pour obtenir un permis de résidence, un investissement minimum de USD 375 000 est requis dans la plupart des programmes. Toutefois, si votre objectif est de générer un retour sur investissement, vous pouvez également envisager l’acquisition de biens d’une valeur inférieure à USD 375 000 dans le cadre de certains programmes spécifiques, comme le G+2 Scheme.
Quid des avantages fiscaux
Le climat fiscal favorable aux étrangers est l’un des avantages attrayants de l’investissement et de la vie à Maurice. Les résidents étrangers ne sont pas soumis à l’impôt sur les dividendes, la taxe sur la fortune ou les droits de succession. De plus, Maurice ne prélève pas d’impôt sur les plus-values lors de l’acquisition ou de la vente de biens immobiliers.
Autre élément intéressant, un système d’impôt progressif sur le revenu est en vigueur, avec un taux maximal de 20 % appliqué aux revenus annuels imposables dépassant MUR 2 390 000, soit environ USD 53 000.
Le permis de retraité pour les étrangers permet aux personnes âgées de 50 ans et plus de résider à l’île Maurice pour une période de 10 ans, avec la possibilité de renouveler le permis.
Conditions d’éligibilité :
Sélection Prestige
One & Only Private Homes, Le Saint Géran, Mauritius
Sur une péninsule privée baignée par les eaux chaudes de l’océan Indien, One & Only Private Homes, Le Saint Géran, dévoile une collection rare de résidences en pleine propriété, nichées au cœur de l’un des resorts les plus iconiques du monde.
Ici, entre lagon turquoise, jardins tropicaux et plages immaculées, chaque instant se vit comme une parenthèse d’exception.
Sold
Belle Mare
Villa
À Vendre
USD 3,580,000
MUR 170,014,200
En vente parSacha Bouic
Collection Prestige privée
Shangri-la Villa Signature
Face aux eaux cristallines de l’océan Indien, cette villa exclusive signée Shangri-La, Le Touessrok, offre une expérience de vie incomparable. Trois chambres en-suite en bord de plage, piscine privée, service de majordome et un accès privilégié aux facilités 5* de l’hôtel, dont les golfs d’Anahita et de l’Île aux Cerfs.
Prix : USD 11 800 000
Chris Lazare, Directeur
Comment obtenir le permis de résidence ?
Montant minimum d’investissement
Le montant minimum d’investissement pour qu’un étranger obtienne le statut de résident permanent à Maurice est de USD 375 000.
Validité du permis de résidence lié à l’acquisition en immobilier à l’ile Maurice
Le permis de séjour est valide tant que vous êtes propriétaire du bien. Les conjoints, enfants à charge et parents des investisseurs sont également éligibles pour le permis de séjour.